瘦身

　　1993年，鄂武商與他人合資修建而成的武漢廣場大樓落成後，鄂武商引進第三方即香港國際管理有限公司合作，雙方合資成立武漢廣場管理有限公司，註冊資本2100萬美元，其中：鄂武商出資1071萬美元，占總股本的51%，國際管理出資1029萬美元，占總股本的49%。1995年1月，鄂武商與武漢廣場簽訂一份租賃合同，後者承租鄂武商位於解放大道688號物業的地下1-2層停車場及地面1-8層裙樓商場，共計建築面積約7.35萬平方米，租期20年。
　　“如今，武漢廣場的高成長性也已有目共睹。”武漢本土一商業人士指出，其幾乎吸納了武漢市乃至周邊城市主要的高端消費，其化妝品單體銷量更是排名全國第一。如今，租約期滿，面對這塊收益如此明顯的成熟商業體，鄂武商不會再將利潤分給他人，清算公司屬於必然行為。
　　鄂武商公佈的最新數據顯示，截至2013年9月底，武漢廣場總資產為8.14億元，占公司總資產的6.8%；凈資產為3.80億元，按公司持有的51%的股權比例計算，占公司凈資產的6.99%；1-9月的營業總收入20.98億元，占公司營業收入17.11%；凈利潤為2.10億元，按公司持股比例計算，占歸屬於母公司凈利潤的31.33%。
　　事實上，面對這塊“肥肉”，鄂武商曾計劃提前拿回。
　　鄂武商與子公司之間簽訂的合約內容是：前3年租金為每年5000萬元，第4年至第10年分別為前一年租金加利息，租金標準約定後10年由雙方另行協商確定。但在2005年，武漢廣場管理公司支付的租金為6545萬元。“當時很多股東都覺得租金太少，不符合當時的市價。”上述人士指出，因此，2006年，鄂武商計劃對子公司提租，不過，提租引發後者的反抗，武漢廣場拖欠當年第四季度租金，後鄂武商將武漢廣場告上法庭。“當時鄂武商起訴的內容之一，就是解約，不過，後來判決結果中，法院並未支持，最終合約繼續履行。”
　　據21世紀經濟報道報道　　（原標題：武漢廣場經營早有糾紛）